Renditeimmobilien in Leipzig
Die Antwort auf die Frage nach einer sicheren Geldanlage bei guter Rendite geben die Bestandsimmobilien in Leipzig . Gelegen im grünen Gürtel rund um Leipzig, bieten die Eigentumswohnungen Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung zur City oder Arbeitsplatz. Das alles zu marktüblichen Mietzinsen.
Der Vorteil des Eigentümers liegt in der Sicherheit eines Sachwertes (Grund und Boden), der gerade in Krisenzeiten und Zeiten mit starker Inflation seine ganze Stärke ausspielt. Denn wo Geldwerte und andere Anlagen an Wert verlieren, steigen Immobilien in Krisenzeiten, wie z.B. auch Gold, im Wert und führen so - neben den Mieteinnahmen - zu einer zusätzlichen Wertsteigerung für den Eigentümer.
Das Besondere an diesen Immobilien ist die herausragende Rendite von 4 % - 5,5 % bezogen auf den Kaufpreis. Die ist möglich durch niedrige Quadratmeterpreis zu marktüblichen Mieten. Derzeit sind alle Objekte vermietet und bilden daher schon Instandhaltungsrücklagen. Daher auch die Bezeichnung als Renditeimmobilie, da die Hauptaufgabe der Renditeimmobilien darin liegt, eine gute Rendite zu erwirtschaften, um als Kapitalanlage rentabel und geeignet zu sein.
Zudem fallen auf die Erträge aus der Immobilie keine Abgeltungssteuer an, welche die Rendite schmälert.
Gewusst wie, bekommen Sie schon für 5 € am Tag eine Immobilie. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich aufzeigen, wie das funktioniert!
Allgemeines zu den Immobilien
Gefragte Größen und Lagen: Die Eigentumswohnungen haben zwischen 1 und 4 Zimmern und bewegen sich zwischen 30 m2 und 90 m2. Die Immobilien in den Stadtteilen Vierteln Paunsdorf, Mölkau, Mitte, Lindenthal, Lindenau, Engelsdorf, Lausen, Wahren, Großzschocher und Böhlitz-Ehrenberg.
Zum Objekt: Die Objekte sind ab Baujahr 1995 und gehobenen Standards. Zu den Objekten gehört ein Stellplatz oder Tierfgaragenplatz. Alle Objekte besitzen außerdem einen Energeiausweis und haben eine gut ausgebaute Nahverkehrsanbindung.
Besonderheit: Die Besonderheit der Immobilien liegt in der starken Rendite, die sich zwischen 4 und 5,5 % bewegt. Dies ist möglich, durch einen günstigen Quadratmeterpreis und marktübliche Mieten. Der Vorteil: Alle Eigentumswohnungen sind derzeit schon vermietet und haben daher schon Instandhaltungsrücklagen gebildet.
